订金哪个能退?

在日常生活中,我们经常会遇到需要交纳订金的情况,比如买房、买车、预订酒店等等。那么,订金到底能不能退呢?

订金哪个能退?

根据我国《民法典》的规定,订金是可以退的。但是,退还订金的前提是双方当事人没有签订正式的合同,或者合同中没有约定定金的性质和用途。

如果双方当事人已经签订了正式的合同,并且合同中明确约定定金为定金性质,那么给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

也就是说,如果买方在签订了购房合同后反悔,那么定金是不能退的;如果卖方在收到定金后不履行合同,那么买方可以要求卖方双倍返还定金。

那么,除了上述情况外,还有一些其他情况下订金也是可以退的,比如:

  • 双方当事人协商一致,可以退还定金;
  • 因不可抗力致使不能实现合同目的的,可以退还定金;
  • 法律规定可以退还定金的,可以退还定金。

在实际生活中,为了避免订金纠纷,建议买卖双方在签订合同时明确约定定金的性质和用途,并妥善保管好相关合同和凭证。

  • 问:我交了定金后,可以反悔吗? 答:如果双方没有签订正式的合同,或者合同中没有约定定金的性质和用途,那么您可以反悔并要求退还定金。但如果双方已经签订了正式的合同,并且合同中明确约定定金为定金性质,那么您反悔的话,定金是不能退的。

  • 问:如果卖方收了我的定金,但是没有履行合同,我可以要求双倍返还定金吗? 答:可以。如果卖方收了您的定金,但是没有履行合同,那么您可以要求卖方双倍返还定金。

  • 问:如果我因为不可抗力致使不能实现合同目的,我可以退还定金吗? 答:可以。如果因不可抗力致使不能实现合同目的,您可以退还定金。

希望以上内容能够帮助您了解订金退还的相关知识。

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